Guía para instalar ascensores en comunidades

Queremos presentar la Guía para instalar ascensores en comunidades de vecinos y los beneficios que se obtienen.

En Promissan, como empresa constructora experta en rehabilitación con más de 30 años de experiencia, sabemos que la instalación de un ascensor es una de las decisiones más importantes para cualquier comunidad de propietarios. No es solo una obra; es una inversión en calidad de vida, bienestar y accesibilidad para todas las personas que viven o visitan el edificio.

Nuestro objetivo principal es conseguir el bienestar de las personas. Por eso, nuestro equipo de profesionales multidisciplinares se vuelca en cada proyecto para conseguir los mejores resultados. Además, nuestro compromiso con el entorno y la calidad se respalda con las certificaciones ISO 9001 – gestión de la calidad – y 14001 – gestión ambiental.

¿Tu edificio carece de ascensor?

¿Tu ascensor necesita un cambio?

Esta guía responde a tus preguntas con información clave para dar el paso hacia la mejora de accesibilidad en tu comunidad.

¿Es necesario un ascensor en las comunidades?

Un ascensor en una comunidad de vecinos es, en estos momentos, lo habitual en los edificios de nueva construcción. Pero todavía hay numerosas comunidades con ausencia de un ascensor en el edificio de viviendas. Esto provoca una gran incomodidad a los vecinos y una limitación en la movilidad e independencia en el día a día de muchos vecinos. Abordar esta necesidad es un acto de responsabilidad social.

Según la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), en 2024 el 14% de los ascensores vendidos han sido para proyectos de rehabilitación. Por lo tanto, vemos que se consolida la tendencia de este tipo de proyectos de los que Promissan es empresa experta.

A continuación te ofrecemos algunas razones para la instalación de un ascensor en edificios carentes de él y su sustitución en los casos en los sus condiciones lo requieran.

1. El reto de la movilidad

El envejecimiento de la población es una realidad. Subir escaleras se convierte en un reto, e incluso en un riesgo, para las personas mayores. Un ascensor garantiza su autonomía e independencia. Esta es una de las razones de más peso en una comunidad de vecinos que deciden realizar las obras de mejora de la accesibilidad.

2. Cumplimiento de la normativa de accesibilidad

La ley exige la eliminación de barreras arquitectónicas. Instalar un ascensor, y hacerlo con soluciones de cota cero (acceso directo desde la calle sin escalones), es la mejor forma de asegurar que el edificio cumple con todos los requisitos de accesibilidad, evitando posibles problemas legales o sanciones futuras.

Además, desde julio de 2024, entró en vigor la nueva ITC R.D. 355/2024, que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad de los ascensores existentes.

3. Mayor comodidad en el día a día

La instalación de un ascensor en un edificio en el que no hay es una acción de la que no solo se benefician las personas con movilidad reducida. Todos los vecinos y personas que visitan pueden acceder a las casas de forma cómoda.

Subir la compra o un carrito de bebé.
Mover muebles o electrodomésticos.
Vecinos con lesiones temporales.

El ascensor simplifica estas tareas, mejorando la convivencia y la funcionalidad del edificio.

Beneficios de la instalación de un ascensor para las personas

Instalar un ascensor en un edificio carente de él tiene un impacto positivo inmediato y a largo plazo que va mucho más allá de la simple comodidad.

Aumento del valor del Inmueble

Un piso en un edificio con ascensor, especialmente en las plantas superiores, aumenta considerablemente su valor de mercado. La mejora de la accesibilidad se traduce directamente en un mayor atractivo para futuros compradores o inquilinos. Es una inversión patrimonial inteligente.

Inclusión y calidad de vida

La instalación de un ascensor aporta un beneficio social innegable. Al instalar un ascensor, se promueve la inclusión. Las personas con movilidad reducida ven cómo pueden salir y entrar de su propia casa con facilidad y participar plenamente en la vida comunitaria. Disponer de un acceso cómodo es fundamental para el bienestar físico y emocional.

Seguridad y prevención de riesgos

La posibilidad de caídas en escaleras se reduce drásticamente, previniendo accidentes, especialmente en personas mayores o con problemas de equilibrio.

La instalación de ascensor en cota cero

¿Qué es la instalación de un ascensor en cota cero?

La cota cero es la instalación de un ascensor a nivel de calle. Permite acceder a la cabina del ascensor directamente, sin ningún escalón intermedio.

¿Por qué es esencial la cota cero?

Esta opción es esencial porque elimina las barreras arquitectónicas que impiden conseguir un espacio realmente accesible en los edificios.

Las comunidades de vecinos que optan por esta solución están decididas a reformar el zaguán para crear un espacio más diáfano y accesible. Es una gran oportunidad para eliminar escaleras de acceso.

En los casos en los que un ascensor no fuera posible, siempre están las opciones de elevadores y montacargas que ayudan a conseguir la accesibilidad.

En Promissan, siempre priorizamos la instalación de cota cero en nuestros proyectos, buscando la solución más eficiente y menos invasiva para el edificio.

Ayudas para la mejora de la accesibilidad en la Comunitat Valenciana

Hasta el 26 de diciembre de 2025 está abierta la convocatoria de la Generalitat Valenciana para las subvenciones de mejora de accesibilidad en edificios de viviendas. Estas ayudas se convocan bajo el régimen de concurrencia competitiva.

Características generales de las ayudas

Beneficiarios. Comunidades de propietarios.
Actuaciones subvencionables. Obras para la mejora de la accesibilidad, siendo la instalación de ascensores la principal. Aunque también incluye su renovación, instalación de salvaescaleras, así como equipos de domótica y mejora de la seguridad.
Obligatoriedad. Es necesario contar con el Informe de Evaluación de Edificio de Viviendas – IEEV-CV.

Consulta las bases de las subvenciones.

Promissan ofrece a sus clientes un servicio de asesoramiento y gestión de estas ayudas, así como de las obras necesarias para la mejora de la accesibilidad. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso.

Obras de mejora de accesibilidad con Promissan

Si tu comunidad está pensando en dar el paso hacia la plena accesibilidad, no dudes en contactar con Promissan. Ponemos nuestros más de 30 años de experiencia y nuestro compromiso con tu bienestar a tu disposición.

Nuestra responsabilidad con el medio ambiente, como empresa constructora especialista en rehabilitación, queda certificada con la obtención del ISO 9001 – gestión de calidad – y del ISO 14001 – gestión ambiental.

Contacta con nosotros, te asesoramos.

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